《小區地下車庫多根承重柱開裂》追蹤 屬典型受壓破壞 已開展檢測工作 全球百事通

        大江網-信息日報 2023-06-13 06:25:59

        本報訊 中國江西新聞網全媒體記者曹智健報道:12日,本報5版《小區地下車庫多根承重柱開裂》一文刊登后引發多方關注。當天,記者從昌東鎮政府了解到,6月10日,檢測機構已進入華鵬東岸小區,預計檢測時長為一周。現場檢測工作完成后,將在10個工作日內出具檢測報告。

        6月12日,工作人員正在為現場檢測做準備


        (資料圖)

        承重柱開裂現象或始于4月底

        根據南昌高新區城建局最新回應,4月底,南昌高新區華鵬東岸小區物業保潔員工作時發現小區地下停車位265號與266號之間一根框架柱柱體外粉刷層脫落的情況。

        針對該現象,5月10日下午,小區開發商華鵬實業發展有限公司派人員現場查看,發現該框架柱距地面1.7米處混凝土出現爆裂情況,柱內豎向受力鋼筋裸露在外且已變形。5月11日至5月12日,開發商完成區間分壓加固工作。

        5月12日,南昌高新區城建局召集昌東鎮、開發商、南昌大學設計院有關專家進行研判,全面布置應急處置工作,邀請南昌大學建筑設計院專家現場實地勘查,并有針對性地提出應急整改建議及意見。

        南昌高新區城建局責成開發商尋求第三方進行檢測

        經南昌高新區城建局專業人員、南昌大學設計研究院專家現場初步查明:該框架柱處于小區8棟和10棟之間的地下室區域,上部區域為小區綠化帶,受損構件周邊已進行了支撐加固。該地下室工程的結構形式為框架結構,基礎形式為獨立基礎,8棟和10棟的結構形式為剪力墻,基礎形式為預應力管樁。

        經對受損構件觀察發現,該構件屬典型受壓破壞,在距地面約1.7米處,混凝土存在爆裂現象,豎向受力鋼筋呈“燈籠”狀外鼓。該構件周邊柱、梁、頂板和地基等未發現明顯的起鼓、下沉、開裂等異常情況。結合現場實際情況及建設單位提供的建筑、結構圖紙,經綜合研判,可初步排除樓棟主體結構的風險。

        根據專家初判情況,南昌高新區城建局責成開發商立即根據專家組意見形成初步方案,進一步組織專家對該柱體荷載變化查明原因,制定處理方案;對該風險點位及周邊梁、柱、底板進行重點勘查、檢測;并對該風險點周邊的8棟、10棟進行垂直度觀測。

        已開展檢測工作 根據檢測情況完成加固

        據了解,開發商和小區部分業主代表溝通后,將此次鑒定、檢測工作委托給江西省建筑設計研究總院有限公司,該公司將對小區8棟、10棟和地下室工程內混凝土主體結構進行實體檢測。

        記者了解到,此次檢測的項目包含:混凝土強度、鋼筋配置(鋼筋保護層厚度、箍筋間距及根數)、房屋全高垂直度偏差、混凝土框架柱開裂相鄰范圍內變形情況、混凝土結構垂直度偏差,以此確定可能造成混凝土框架柱開裂的原因。

        昌東鎮政府黨政辦工作人員表示,檢測機構在6月10日已進場檢測,記者根據檢測機構提供的檢測方案得知,現場檢測時間約需7天,現場檢測工作完成后10個工作日內出具檢測報告。

        此后,檢測機構將結合檢測、鑒定情況,對受損構件提出加固設計方案,鎮政府將結合檢測情況督促相關部門根據方案完成加固工作。

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